AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO A GROTTE CELONI

IN ZONA GROTTE CELONI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO LUMINOSO E PANORAMICO, SITUATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, CON VISTA LIBERA SU TUTTI I LATI E OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE.

L’immobile, di circa 85 mq commerciali, è composto da:

• Ampio ingresso
• Salone spazioso
• Cucina abitabile
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato con box doccia

Esternamente, la proprietà vanta uno splendido terrazzo di 55 mq, con la possibilità – secondo normativa vigente – di realizzare una struttura in VE.PA., ideale per vivere lo spazio esterno tutto l’anno. Completano la superficie esterna due balconi da 10 mq ciascuno.

Incluso nella proprietà un locale adiacente all’appartamento, utilizzabile come cantina o spazio multiuso, con accesso diretto dal terrazzo. L’intero stabile è privo di barriere architettoniche.

✅ Terzo piano con ascensore
✅ Esposizione libera su 3 lati
✅ Ampi spazi interni ed esterni
✅ Ottimo potenziale dopo ristrutturazione
✅ Condominio: 60€/mese

📍 Ideale per chi cerca tranquillità, luce naturale e ampi spazi vivibili, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.

Da ristrutturare – Ottima opportunità per personalizzare la tua futura casa!

Riferimenti ubicazione:

L’immobile è situato in una zona ben servita, con supermercati, scuole e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi. Si trova a circa 500 metri dalla fermata “Grotte Celoni” della Metro C (linea Pantano – San Giovanni) e dal capolinea dei mezzi pubblici; a circa 700 metri da Via Casilina; a 3 km dall’Università di Tor Vergata e dal Policlinico PTV, e a circa 4 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA).

Prezzo: € 195.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.